Souterrainwohnung in München-Aubing

Clever, kompakt, komplett ausgestattet – der smarteste Weg in eine
möblierte Münchner Neubauwohnung.

Dieses voll möblierte 1-Zimmer-Apartment im KfW-A+-Premium-Neubau
Bodenseestraße 293 ist der günstigste möblierte Einstieg im Projekt –
und trotzdem ohne Kompromisse bei der Qualität. Auf effizienten
34,40 m² ist alles da, was man zum sofortigen Einzug braucht.

Perfekt durchdachter Grundriss, Premium-Einbauküche, Tageslicht-Bad
mit Walk-In-Regendusche und anteiliger Terrasse. Einziehen und
loslegen – ohne einen einzigen Möbelkarton.

Alles inklusive, ein fairer Festpreis:
- Wohnung all-inclusive: 1.032 EUR/Monat (30 EUR/m²)
- + Garage: 70 EUR/Monat → Gesamt 1.102 EUR/Monat
- Keine Nebenkostenabrechnung, keine Nachzahlung
- Strom, Heizung, Wasser, Highspeed-WLAN, Möblierung – alles drin
- Energieklasse A+ → die niedrigsten Betriebskosten überhaupt

Mietdauer: möblierter Zeitmietvertrag über 3 Jahre (§ 575 BGB) –
volle Planungssicherheit zum kleinen Preis.

Perfekt für:
- Singles und Berufseinsteiger in München
- Studierende mit gutem Budget / Werkstudenten
- Pendler mit kompaktem Zweitwohnsitz
- Alle, die zentrumsnah und günstig möbliert wohnen wollen

Ausstattung:
- 1 Zimmer, clever geschnitten, 34,40 m²
- Anteilige Terrasse Ost/West
- Premium-Einbauküche Miele/Gaggenau/Bosch
- Echtholzparkett, Naturstein, Premium-Sanitär
- Tageslicht-Bad mit Walk-In-Regendusche
- Eigener Außenstellplatz (70 EUR/Monat)
- 2 S-Bahn-Stationen fußläufig, Hauptbahnhof 22 Min.

Vermietung exklusiv durch FT Immobilien 24 – 20 Jahre Erfahrung im
Münchner Immobilienmarkt, 4,9 von 5 Sternen bei Google.

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