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Etagenwohnung in Magdeburg-Fermersleben

Gepflegte Wohnung mit 2 Zimmern und Balkon in Magdeburg

Adolfstr.
39122 Magdeburg, Fermersleben
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40049380

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.6.2024
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 208,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese einladende und gepflegte Wohnung liegt in der ersten Etage. Das Apartment verfügt über zwei hübsche Zimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.

Ich suche einen Mieter für eine 2 Raum Wohnung mit
Tageslichtbad (Wanne mit Duschaufsatz),Waschmaschinenstellplatz (Küche oder Bad), verschlossener Abstellraum i, Treppenhaus und Abstellraum auf dem Dachboden. Die 2 Raum Wohnung ( 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer. ) hat einen
Balkon in Südausrichtung auf dem ruhigem
abgeschlossen Hof mit Garten. Die
Adolfstraße ist eine ruhige Anliegerstraße und
hat daher wenig Verkehr, die Straßenbahnhaltestelle ist nur 100 m entfernt. Ein Fahrradstellplatz befindet sich auf dem ruhigen Innenhof. Die Elbe und die Salbker Seen sind ganz in der Nähe. Schnelles Internet ist im Haus verfügbar. Die Wohnung ist auch für eine WG geeignte.
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Lage

Adolfstr.
39122 Magdeburg
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Magdeburg Fermersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Magdeburg - Fermersleben. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².

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