Hochparterre-Wohnung in Bremen-Steintor

In einem Altbremer Haus (Baujahr 1900) bieten wir eine 4-5-Zimmer-Wohnung (150 m²) in einer ruhigen Seitenstraße im Steintorviertel an. Sie befindet sich im Hochparterre und Souterrain und ist mit Laminat, Teppichboden und Terrazzo-Fußboden ausgestattet. Über der Wohnung befinden sich zwei weitere Wohneinheiten.

Im Hochparterre befinden sich zwei Zimmer mit 3,20 m hohen Decken sowie eine zentrale große Wohnküche, von der die anderen beiden Zimmer abgehen. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Souterrain, wobei das kleinere Zimmer nur durch das größere zu erreichen ist. Beide mit Blick, bzw. Zugang zum großen Innenhof. Ebenso im Souterrain: ein großes, im Januar 2017 neu angelegtes Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, zwei separaten Toiletten, ein Abstellraum, und ein kleiner Durchgangsraum (Waschküche) zum Garten.

Wer gern draußen sitzt und/oder für die Kinder eine Schaukel, Sandkiste und Planschbecken aufstellen möchte, wird mit dieser Wohnung glücklich sein. Zur Wohnung gehören ein nicht einsehbarer großer Innenhof mit einem 23 m² großen Schuppen.

Im Zuge einer Grundsanierung Anfang 2017 sind im Hochparterre teilweise neue Fenster und im Souterrain alle Fenster und Außentüren erneuert worden. Die Wohnung hat eine eigene Gasetagenheizung (Brennwertheizung, auch für Wasserstoff geeignet – Einbau Juli 2024) sowie eigene Gas- und Stromzähler.

Die Kaltmiete beträgt 1500,- Euro. Dazu Nebenkostenvorauszahlung für Wasser/Müllabfuhr (150,-) sowie die eigenen Abrechnungen für Gas (200,-) und Strom (80,-), außerdem einmal jährlich für Schornsteinfeger ca. 110,-

Wir als Sportler würden – nicht zuletzt im Interesse der Hausgemeinschaft - gern an sportliche Nichtraucher vermieten und insbesondere an Familien mit Kindern. Auch einer sportlichen WG stehen wir positiv gegenüber.

Energieausweis gültig bis 27.07.2026
Wesentliche Energieträger: Erdgas LL, Strom-Mix
Energiebedarf des Gebäudes: 189,1 kWh/(m²-a)