Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Wunderschöne, lichtdurchflutete und großzügige 3‑Zimmer‑Wohnung im beliebten Westenviertel in Regensburg, Weinweg.

In bester Lage am Weinweg steht diese gepflegte und gut geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 78 m² Wohn‑ und Nutzfläche ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und einem durchdachten Grundriss.

Besondere Highlights der Wohnung sind die moderne Einbauküche mit Markengeräten, das separate Bad und WC, der großzügige Eingangsbereich mit Platz für eine große Garderobe, der praktische Speicher sowie der wunderschöne Balkon.

Die Wohnung liegt in einem hervorragend strukturierten Mehrfamilienhaus, das in mehrere separate Bereiche unterteilt ist. Jeder Bereich verfügt über einen eigenen Zugang, sodass Sie trotz des großen Gebäudes nur sehr wenige direkte Nachbarn haben.

Ein großzügiger Garagenstellplatz gehört zur Wohnung und kann für 50 € / Monat zusätzlich angemietet werden.

Beschreibung der Wohnräume
Wohnzimmer
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche, warme Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick. Durch den idealen Schnitt lässt sich der Raum flexibel einrichten – perfekt für einen gemütlichen Wohnbereich und einen zusätzlichen Essplatz.
Der Raum kann auch als Schlafzimmer genutzt werden, z.B. bei einer WG.

Großes Schlafzimmer
Das große Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und zusätzliche Möbel. Die ruhige Lage innerhalb der Wohnung sorgt für erholsamen Schlaf. Auch ein kleiner Arbeitsbereich lässt sich hier problemlos integrieren.

Kleines Schlafzimmer
Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Durch das Fenster ist der Raum hell und freundlich, und der kompakte Schnitt ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.