Etagenwohnung in Erfurt-Frienstedt

# Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Erfurt-Frienstedt

Zur Vermietung steht eine aktuell modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Erfurt-Frienstedt.

Die Wohnung verfügt über ca. 53 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Tageslichtbad sowie einem sonnigen Südbalkon.

Das Badezimmer wird derzeit modernisiert und erhält ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild. Auch die separate Küche wird aktuell modernisiert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Südbalkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

Zur Wohnung gehören außerdem:

* Duplex-Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Waschkeller
* Gepflegte Wohnanlage
* Ruhige Wohnlage im beliebten Erfurter Ortsteil Frienstedt

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die Erfurter Innenstadt sowie die Autobahn A71. Frienstedt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Natur und gleichzeitig kurzen Wegen in die Stadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994.

**Mietkonditionen**

* Kaltmiete: 550 € monatlich
* Duplex-Tiefgaragenstellplatz: 50 € monatlich
* Nebenkostenvorauszahlung: 140 € monatlich

**Gesamtmiete: 740 € monatlich**

Die Wohnung ist ab dem **01.08.2026** bezugsfrei.

Aktuelle Bilder der modernisierten Wohnung folgen in Kürze, da sich das Objekt derzeit noch in der Renovierungs- und Modernisierungsphase befindet.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.