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Dachgeschosswohnung in Trier

Charmante sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Trier, teilmöbliert, Einbauküche, Weitblick

54290 Trier
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Kaltmiete
895 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40049076

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 895 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 1.055 €
Preis/m²: 12,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Keller
Altbau
Teilmöbliert
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einer der schönsten Straßen Triers, der Eberhardstraße, wartet diese sanierte und teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock (ohne Aufzug) eines repräsentativen, denkmalgeschützten Altbaus auf ihre(n) neue(n) Mieter(in).
Sie betreten das Haus und gelangen in das stilvolle Treppenhaus, von wo aus Sie im vierten und obersten Stockwerk (Mansarde, Schrägen nur minimal angedeutet) die helle Wohnung betreten.
Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem kleinen Flur, der sich bald zum offenen und hellen Wohnzimmer hin öffnet. Durch das Wohnzimmerfenster reicht der Blick nach Südosten auf den Petrisberg und bis weit ins Olewiger Tal hinein.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zunächst ins Tageslicht-Badezimmer. Hier erwarten Sie stilvolle Armaturen (u.a. beleuchteter Spiegel) und eine moderne Duschkabine. Auch eine „Handtuch-Heizung“ steht zur Verfügung, ebenso wie die Möglichkeit, unter dem Waschbecken Waschmaschine und Trockner anzuschließen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie dann in das helle Schlafzimmer (Blickrichtung Süden). Das Highlight ist sicherlich der hochwertige vom Schreiner maßangefertigte Einbauschrank mit Schiebetüren, der selbstverständlich in der Wohnung verbleibt. Von diesem Zimmer gelangen Sie auch in das dritte Zimmer, welches etwa als Büro oder ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden kann.
Auch die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ausgestattet mit einer sehr schönen und modernen Küche, die im Mietpreis enthalten ist, finden Sie hier genügend Platz nicht nur zum Kochen. Hier ist ein weiterer Ort zum geselligen Beisammensein. Der praktische Holztisch mit zwei Barhockern als gemütliche Essecke kann (inklusive) übernommen werden. Der Blick geht von hier Richtung Westen über die Dächer hinweg auf den Markusberg und auf die Mariensäule.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Die Wohnung ist gut geeignet für Singles oder junge Paare. Bezug ist spätestens zum 1. September, evtl. früher nach Absprache.
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Lage

54290 Trier
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Trier

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,74 €/m² in Trier.

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