Loft in Pforzheim-Würm

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das zuletzt im Jahr 2026 umfangreich modernisiert wurde.

Mit rund 94 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Grundrissen abhebt. Bereits der eigene Hauseingang vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre und sorgt für einen angenehmen Hauscharakter.

Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich mit rund 46 m² Fläche. Die offene Raumwirkung, die hohe Decke sowie die charakteristische Stütze verleihen dem Raum einen besonderen Studio- bzw. Loftcharakter. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Wohnküche mit rund 15,7 m². Die nahezu über die gesamte Raumlänge verlaufende Fensterfront eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und schafft einen angenehmen Ort zum Kochen, Essen und Verweilen.

Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und räumlich abgetrenntem WC-Bereich sowie zwei praktische Flurbereiche. Der Eingangsflur eignet sich ideal als Garderobe, während der hintere Flurbereich zusätzliche Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung bietet.

Die Wohnung wird derzeit umfassend für die Neuvermietung vorbereitet. Sämtliche Renovierungsarbeiten werden vor Übergabe abgeschlossen, sodass die Wohnung in einem renovierten Zustand übergeben wird.

Die ruhige Lage in einer Spielstraße sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Zusätzlich kann nach Verfügbarkeit ein Garagenplatz oder Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen mit besonderem Charakter und viel Freiraum schätzen.

Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Enthalten sind die Heizkostenvorauszahlung (Heizöl) sowie die umlagefähigen Betriebskosten des Gebäudes. Wasser-, Abwasser-, Müllgebühren, Strom etc. werden vom Mieter direkt mit dem Versorger geklärt.