Erdgeschosswohnung in Fürth-Sack

Sie suchen eine moderne, energieeffiziente Wohnung mit Garten und hochwertiger Ausstattung? Dann könnte diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie sein.

In einem gepflegten KfW55-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 erwartet Sie auf ca. 85 m² Wohnfläche ein durchdachter Grundriss, helle Räume und ein Wohnkomfort, der im Alltag überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende, Platz zum Spielen für Kinder oder einfach Ihre persönliche grüne Oase.

**Highlights auf einen Blick:**

* Ca. 85 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Baujahr 2019 (KfW55-Effizienzhaus)
* Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
* Sonnige Terrasse
* Barrierefreier Zugang
* Aufzug im Haus
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Carport-Stellplatz mit praktischem Stauraum
* E-Ladestation am Stellplatz
* Zwei großzügige Kellerräume mit insgesamt ca. 20 m² Nutzfläche
* Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufspendler oder Senioren, die modernes und komfortables Wohnen mit den Vorteilen eines eigenen Gartens verbinden möchten.

**Mietkonditionen**

* Kaltmiete: 1.450 €
* Carport-Stellplatz: 50 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
* Gesamtmiete: 1.750 € pro Monat
* Verfügbar ab: 01.09.2026

Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Eigentümer übernommen werden.

Die Lage in Fürth-Bislohe bietet eine hervorragende Anbindung an Fürth, Nürnberg und die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts.