
Etagenwohnung in Nürnberg
Erstbezug nach Kernsanierung und Modernisierung
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- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40047917
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Gesamtmiete: |
1.100 € |
| Preis/m²: | 15,32 € |
| Mit Mietspiegel Nürnberg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Helle ruhige Wohnung mit Südbalkon im Grünen mit Markise. Im Sommer ist es sehr angenehm unbeobachtet auf dem Balkon zu frühstücken und im Winter die Eichhörnchen beim Ast-Springen zu beobachten. Die Wohnung hat:
- Einbauküche mit Geschierspühler, großes Kühl- und Gefrierschrank (337 Liter), Microwellenoffen, Induktionsherd.
- Teilmöbilierung wie Schlafzimmerschrank, Großes Doppelbett (210x180cm), Schlafsofa-Kombi, Beleuchtung und Weiteres
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine.
- Elektroboiler, um Energie und Kosten zu sparen.
- Bestes Rigid-Vinyl am Boden (Nutzklasse 33/42)
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rolladen und Plissees für flexible Licht- und Sichtschutzeinstellungen.
- Zus. Schallschutz Schlafzimmerfenster, Wohnungstür und mehr.
- Verbesserte Wärmedämmung der Aussenwände
- Allergikerfreundliches, wohngesundes Raumklima durch echten Kalkputz und Silikatfarbe auf allen Wänden (hochatmungsaktiv, feuchtigkeitsregulierend und natürlicher Schutz gegen Schimmel)
- Mehrere SmartHome Elemente für Heizung, Warmwasser und Beleuchtung
- Einbauküche mit Geschierspühler, großes Kühl- und Gefrierschrank (337 Liter), Microwellenoffen, Induktionsherd.
- Teilmöbilierung wie Schlafzimmerschrank, Großes Doppelbett (210x180cm), Schlafsofa-Kombi, Beleuchtung und Weiteres
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschine.
- Elektroboiler, um Energie und Kosten zu sparen.
- Bestes Rigid-Vinyl am Boden (Nutzklasse 33/42)
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rolladen und Plissees für flexible Licht- und Sichtschutzeinstellungen.
- Zus. Schallschutz Schlafzimmerfenster, Wohnungstür und mehr.
- Verbesserte Wärmedämmung der Aussenwände
- Allergikerfreundliches, wohngesundes Raumklima durch echten Kalkputz und Silikatfarbe auf allen Wänden (hochatmungsaktiv, feuchtigkeitsregulierend und natürlicher Schutz gegen Schimmel)
- Mehrere SmartHome Elemente für Heizung, Warmwasser und Beleuchtung
Lage
Namslauer Straße90473 Nürnberg
Nürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,37 €/m² in Nürnberg.
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