Dachgeschosswohnung in Rödermark
Schön geschnittene helle 2,5-Raum-DG-Wohnung im 2. OG eines 3 Parteienhauses, Ruhige Lage!
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- Kaltmiete
- 750 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 76 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 40047102
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | 01.09.2026 - Objekt ist vermietet |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 750 € |
| Nebenkosten: | 290 € |
| Gesamtmiete: |
1.040 € |
| Preis/m²: | 9,87 € |
| Mit Mietspiegel Rödermark vergleichen | |
| Kaution: | 2.250,00 |
Immobilie
Loggia
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1985 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Wanddurchbruch mit der Küche verbunden ist. Diese verfügt zusätzlich noch über eine Frühstücksecke. Von der Küche aus hat man Zugang zur geräumigen Dachloggia, die von außen nicht einsehbar ist. Das Bad verfügt über Waschtisch, Dusche und Badewanne. Das WC ist separat angelegt. Das geräumige Schlafzimmer bietet trotz Schrägen ausreichen Platz für Bett, Schrank und Kommoden. Das "halbe" Zimmer wird derzeit als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt und erfüllt diese Ansprüche vollständig. Im Gesamtpaket sind noch ein großer Kellerraum, sowie Gemeinschaftswaschkeller und Trockenraum, mit Platz für Waschmaschine und Trockner, enthalten. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls inklusive.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine eigene Gasheizung im Keller, die 2019 komplett erneuert wurde.
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer kleinen Seitenstraße. Der Bahnhof Urberach ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Es besteht ein S-Bahn artiger Betrieb nach Frankfurt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, OBI, DM u.a.), Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in der direkten Umgebung. Haus- und Fachärzte sind im Ort und in näherer Umgebung vorhanden. Den Autobahnanschluss zur A661 erreicht man in knapp 10 Minuten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Wanddurchbruch mit der Küche verbunden ist. Diese verfügt zusätzlich noch über eine Frühstücksecke. Von der Küche aus hat man Zugang zur geräumigen Dachloggia, die von außen nicht einsehbar ist. Das Bad verfügt über Waschtisch, Dusche und Badewanne. Das WC ist separat angelegt. Das geräumige Schlafzimmer bietet trotz Schrägen ausreichen Platz für Bett, Schrank und Kommoden. Das "halbe" Zimmer wird derzeit als Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt und erfüllt diese Ansprüche vollständig. Im Gesamtpaket sind noch ein großer Kellerraum, sowie Gemeinschaftswaschkeller und Trockenraum, mit Platz für Waschmaschine und Trockner, enthalten. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls inklusive.
Ausstattung
Die Wohnung hat eine eigene Gasheizung im Keller, die 2019 komplett erneuert wurde.
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer kleinen Seitenstraße. Der Bahnhof Urberach ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Es besteht ein S-Bahn artiger Betrieb nach Frankfurt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, OBI, DM u.a.), Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in der direkten Umgebung. Haus- und Fachärzte sind im Ort und in näherer Umgebung vorhanden. Den Autobahnanschluss zur A661 erreicht man in knapp 10 Minuten.
Lage
An der Bleiche63322 Rödermark
Rödermark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Rödermark.
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