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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund Innenstadt-West mit bester Lage

Sonnenplatz
44137 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
458,92 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40046846

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 458,92 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 628,92 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Diese 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Grundriss überzeugt durch eine funktionale Aufteilung, die sich ideal für den Alltag eignet.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung.
Im Wohnzimmer ist Laminat verlegt.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, deren Übernahme erwünscht ist. Bewerber, die die Küche übernehmen möchten, werden bevorzugt berücksichtigt. Bei Interesse können zudem weitere Möbelstücke, darunter das Sofa sowie die Schränke im Schlafzimmer, übernommen werden.

Zudem gehört ein Kellerraum/Abstellraum zur Einheit, der sich auf der gleichen Etage befindet.
Ein Einbauschrank im Flur bietet weiteren praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei. Eine Übernahme zu diesem Termin wird bevorzugt.

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrem Beruf und Ihrem monatlichen Nettohaushaltseinkommen. Bitte teilen Sie außerdem mit, ob Interesse an der Übernahme der Einbauküche besteht und ob die Wohnung zum 1. Juli 2026 übernommen werden kann.
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Lage

Sonnenplatz
44137 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,12 €/m².

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