Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

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Die 45qm Wohnung ist super geschnitten und wirkt daher wesentlich größer als sie eigentlich ist. Sie erfüllt zudem jede Check-Box. Gelegen zwischen dem Belgischen Viertel und dem Rathenauplatz liegt sie in einer der besten Wohnlagen Kölns. Zu der Wohnung gehört ein Südbalkon, eine Abstellkammer, ein Aufzug, ein Fahrradraum, ein Waschmaschinenraum und ein Kellerabteil. Die Küche ist im Mietpreis enthalten, manche im Haus haben die Türen zur Küche rausgenommen, das wäre dir freigestellt. Auf den Bildern wirkt das Wohnzimmer leider wesentlich dunkler als es eigentlich ist, durch den vierten Stock und die breite Straße ist es immer schön hell in der Wohnung. Rewe, Rathenauplatz und viele der beliebtesten Restaurants und Bars der Stadt sind in 1-2 Gehminuten zu erreichen. Durch die Ausrichtung von Schlafzimmer und Balkon in Richtung Hinterhof kann man dem Trubel auf den Straßen gut entfliehen. Die Hausgemeinschaft ist super offen und nett, wodurch wir mittlerweile mehr Freunde als Nachbarn sind. Ich ziehe mit meinem Freund zusammen, weshalb ich eine größere Wohnung suche.
Aktuell zahle ich 790€ warm an meinen Vermieter, die Nebenkosten sollen aber leicht angehoben werden, weshalb ich hier insgesamt 830€ angegeben habe.