Etagenwohnung in Berlin-Lichtenberg

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 35-Parteien Altbaus aus dem Jahr 1918 in der Scheffelstr. 10, in 10365 Berlin.
Das Objekt ist ein Eckhaus und ist mit dem Keller und dem DG verbunden mit der Eberhardstr. 1.

Die ca. 62,54 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Tageslichtbad mit Wanne sowie Handtuchheizung, einer Küche (keine Einbauküche), einem Schlafzimmer und einem großzügiges Wohnzimmer mit französischem Balkon.
Die Küche bietet genug Platz zum stellen einer Wasch- & Spülmaschine sowie einem Herd, alles auf einer Seite der Küche.

Die gesamte Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert bezogen und wartet sie renoviert auf Sie als neue MieterInnen.
Die Modernisierung umfasste u.a. eine komplett neue Verkabelung, neuer Gas-Therme, neuem Bad, neuen Boden mit Schallschutz, neue Fenster.

Es wird ein befristeter Zeit-Mietvertrag von max. einem Jahr geschlossen. Ggf, mit der Option auf Verlängerung.

Ausstattung
Laminatboden in der gesamten Wohnung
Flur mit Deckenspots
Badezimmer mit Badewanne
Französischer Balkon
Eigene Gas-Therme für ihre Heizung und Warmwasser. Für die Gas-Therme müssen Sie einen eigenen Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl abschließen, genau wie mit dem Strom

Sollte Ihnen die Wohnung zusagen, so werden folgende Unterlagen benötigt:
Kopie der Personalausweis
letzten 3 Gehaltsabrechnungen (von beiden)
Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen
Mieterselbstauskunft (lasse ich Ihnen gerne zukommen)
Schufa-Bonitätsauskunft
Für Hundehalter noch eine Hundehaftpflichtversicherung