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Etagenwohnung in Oldenburg-Hundsmühler Höhe

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg-Eversten

26131 Oldenburg, Hundsmühler Höhe
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
83.31 m²
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Objekt-ID: 40045856

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.31 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 13,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Hundsmühler Straße 124 in Oldenburg-Eversten. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist ab dem 15.07.2026 verfügbar und bietet auf ca. 83,31 m² ein modernes und komfortables Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, geräumigen Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die offene Gestaltung und die vielen Fenster lassen den Raum in hellem Licht erstrahlen und schaffen eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende oder gesellige Runden.

Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie das separate Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster, bieten zusätzlichen Komfort. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die Wohnung besticht durch einen eleganten Fliesenboden in Kombination mit einem Laminatboden und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen Abstellraum. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die elektrische Fußbodenheizung, die von einer effizienten Wärmepumpe betrieben wird, sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wohlfühltemperaturen. Die Heizkosten sind dabei bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Lage in der Hundsmühler Straße bietet eine hervorragende Anbindung an die Oldenburger Innenstadt sowie zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist Teil eines 3-Parteienhauses, welches im Jahr 2020 erbaut wurde. Sie überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand und eine gehobenen Ausstattung – perfekt für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause sind.
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Lage

26131 Oldenburg
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Oldenburg Hundsmühler Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,73 €/m² in Oldenburg - Hundsmühler Höhe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 11,89 €/m².

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