
Doppelhaushälfte mieten in Aachen-Laurensberg
Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Aachen Laurensberg
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- Kaltmiete
- 1.950 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 168 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40044813
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 168.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 471,00 m² |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.950 € |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
2.350 € |
| Preis/m²: | 11,61 € |
| Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt im begehrten Aachener Stadtteil Laurensberg – ruhige Wohnlage, hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung ans Stadtzentrum. Das Haus wurde laufend renoviert: das Dach komplett erneuert und das Haus umfassend gedämmt (ca. 2015). Einbruchsichere Sicherheitstüren und -fenster sowie Rollläden mit Sperrvorrichtung an allen Fenstern sorgen für höchste Sicherheit.
EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, Einbauküche mit Frühstückstheke, schalldichtes Arbeitszimmer mit Doppeltür (ideal für Home-Office), Diele, Gäste-WC, direkte Terrassenanbindung via Falttür.
OG: Schlafzimmer mit Einbauschrank und Gartenblick, zwei Kinderzimmer (davon Galeriezimmer mit offenem Holzdachstuhl und Dachfenster), zwei Bäder, Diele.
Souterrain: Hobbyraum, Gästezimmer, Mehrzweckraum, Sauna mit eigenem Duschbad und Toilette – plus 40 m2 Nutzfläche für Heizung und Vorratraum
EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin, Einbauküche mit Frühstückstheke, schalldichtes Arbeitszimmer mit Doppeltür (ideal für Home-Office), Diele, Gäste-WC, direkte Terrassenanbindung via Falttür.
OG: Schlafzimmer mit Einbauschrank und Gartenblick, zwei Kinderzimmer (davon Galeriezimmer mit offenem Holzdachstuhl und Dachfenster), zwei Bäder, Diele.
Souterrain: Hobbyraum, Gästezimmer, Mehrzweckraum, Sauna mit eigenem Duschbad und Toilette – plus 40 m2 Nutzfläche für Heizung und Vorratraum
Lage
Tittardshang52072 Aachen
Aachen Laurensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,99 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,86 €/m².
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