Dachgeschosswohnung in München-Untergiesing
Dachgeschosstraum am Mangfallplatz // U-Bahn-Nähe
81547
München, Untergiesing
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.520 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 82 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 40044386
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Frei ab: | 17.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.520 € |
| Nebenkosten: | 350 € |
| Gesamtmiete: |
1.870 € |
| Preis/m²: | 18,54 € |
| Mit Mietspiegel München vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
- Genießen Sie den weiten Blick über den Mangfallplatz
- Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Wohnzimmer/Esszimmer und Schlafzimmer jeweils mit eigenem Balkonzugang sowie ein Zimmer für Einbaukleiderschrank/Homeoffice/Fitness/Hobby...)
- Ca. 82 qm Wohn-/Nutzfläche (Grundfläche dank Dachschrägen deutlich über 100 qm, was sehr großzügig wirkt)
- Schönes kleines Tageslichtbad mit Wanne
- Zwei kleine Balkone (Süd-West)
- Tiefgaragenstellplatz mit Funkfernbedienung (Triplex oben) ist für 70€ mit anzumieten
- Aufzug bis in den darunterliegenden Stock vorhanden
- Trockenes Kellerabteil
- Diverse (Einbau-)Schränke, Spiegel, Lampen u.ä. vorhanden.
- Küche mit Markengeräten (Spülmaschine, Herd/Ofen, Waschtrockner, Tiefkühlschrank) vorhanden
- Mietbeginn 17. August (ggf. 01. September) 2026. Mindestmietdauer 2 Jahre
- Indexmietvertrag auf Basis Miethöhe des langjährigen Vormieters
- Rennoviert werden noch Parkett und Wandanstrich
- Provisionsfrei vom Eigentümer - bitte keine Makleranfragen
- Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (Wohnzimmer/Esszimmer und Schlafzimmer jeweils mit eigenem Balkonzugang sowie ein Zimmer für Einbaukleiderschrank/Homeoffice/Fitness/Hobby...)
- Ca. 82 qm Wohn-/Nutzfläche (Grundfläche dank Dachschrägen deutlich über 100 qm, was sehr großzügig wirkt)
- Schönes kleines Tageslichtbad mit Wanne
- Zwei kleine Balkone (Süd-West)
- Tiefgaragenstellplatz mit Funkfernbedienung (Triplex oben) ist für 70€ mit anzumieten
- Aufzug bis in den darunterliegenden Stock vorhanden
- Trockenes Kellerabteil
- Diverse (Einbau-)Schränke, Spiegel, Lampen u.ä. vorhanden.
- Küche mit Markengeräten (Spülmaschine, Herd/Ofen, Waschtrockner, Tiefkühlschrank) vorhanden
- Mietbeginn 17. August (ggf. 01. September) 2026. Mindestmietdauer 2 Jahre
- Indexmietvertrag auf Basis Miethöhe des langjährigen Vormieters
- Rennoviert werden noch Parkett und Wandanstrich
- Provisionsfrei vom Eigentümer - bitte keine Makleranfragen
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Lage
81547 München
München Untergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².
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