Einfamilienhaus mieten in Berlin-Heiligensee

*English version below*

Dieses 2015 erbaute, freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, privaten Wohnanlage auf einem ca. 600 m² großen Grundstück mit terrassiertem Garten in Hanglage. Das Haus verfügt über 5 Zimmer auf ca. 127 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 174 m² Wohn-/Nutzfläche (unter Einbeziehung der Räume im Souterrain).

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus und Gäste-WC. Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. An den Wohnbereich grenzt die offene Küche.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Das hangseitig gelegene Zimmer im Souterrain verfügt über einen separaten Eingang und eine eigene Terrasse, lässt sich als eigenständiger Bereich nutzen (z. B. als Arbeitszimmer, für Gäste oder Teenager) und hat ein eigenes En-Suite-Duschbad. Darüber hinaus befinden sich im Keller ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum.

Der terrassierte Garten bietet durch die erhöhte Lage einen schönen Blick und lässt sich vielseitig nutzen, unter anderem zum Anbau von Obst und Gemüse.
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This detached single-family home, built in 2015, is located in a quiet private residential development on an approx. 600 m² plot with a terraced hillside garden.

The property offers 5 rooms, approximately 127 m² of living space, and a total of approx. 174 m² of living/useable space, including the rooms in the souterrain.

On the ground floor, there is an entrance area with staircase and a guest WC. The heart of the home is the open-plan living and dining area with a fireplace stove and direct access to the terrace and garden. The open kitchen is adjacent to the living area.

The upper floor comprises three rooms, two of which have access to the balcony. The bathroom is fitted with a bathtub and a shower.

The hillside room in the souterrain has a separate entrance and its own terrace, making it suitable as an independent area, for example as a home office, guest room, or teen space. It also includes its own en-suite shower bathroom. In addition, there is a storage room and a utility room in the basement.

Thanks to its elevated position, the terraced garden offers attractive views and can be used in a variety of ways, including for growing fruit and vegetables.