
Wohnung in Hamburg-Rothenburgsort
Exklusive 2 -Zimmer Wohnung über den Dächern Hamburgs
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- Kaltmiete
- 1.800 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 71.6 m²
47 Aufrufe
Objekt-ID: 40043740
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 71.60 m² |
| Etage: | 7 von 7 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.800 € |
| Nebenkosten: | 430 € |
| Gesamtmiete: |
2.230 € |
| Preis/m²: | 25,14 € |
| Mit Mietspiegel Hamburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 49,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2025. Der hochwertige Parkettboden in allen Räumen sowie die modernen Fliesen im Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für angenehme Wärme. Die großzügigen Fenster der Wohnung verleihen den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen ein modernes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, die mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete, ca. 8 m² große Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick über die Hamburger Skyline – bei klarer Sicht sogar bis zur Elbphilharmonie und zu den markanten Hafenkränen. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Einbauschrank mit Spiegel. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 150 € monatlich angemietet werden.
Lage
20539 HamburgHamburg Rothenburgsort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,57 €/m² in Hamburg - Rothenburgsort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 16,71 €/m².
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