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Erdgeschosswohnung in Plauen-Bahnhofsvorstadt

Verfügbar ab September - Exklusive und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Bestlage

Karlstraße
08523 Plauen, Bahnhofsvorstadt
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Kaltmiete
581,10 €
Zimmer
3
Fläche
89.4 m²
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Objekt-ID: 40043659

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.40 m²
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 581,10 €
Nebenkosten: 277,14 €
Gesamtmiete: 858,24 €
Preis/m²: 6,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese anspruchsvolle, top-moderne und barrierearme 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Ästhetik gerecht wird. Mit ihrem durchdachten Grundriss eignet sich die Immobilie ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder als exklusives Domizil mit integriertem Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist das elegant gestaltete, innenliegende Badezimmer, das als private Wellness-Oase fungiert. Es ist sowohl mit einer einladenden Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet. Höchste Funktionalität im Alltag garantiert zudem ein privater Abstellraum, welcher sich praktischerweise direkt auf der Flurebene befindet und somit komfortablen Stauraum auf gleicher Ebene bietet.
Ausstattung & Details
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3 geräumige Wohn- und Schlafräume
Badezimmer: Modernes, innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
Stauraum: Komfortabler Abstellraum auf der Flurebene
Zustand: Top-modern, erstklassig gepflegt
Lage: Die Immobilie überzeugt durch ihre privilegierte, zentrumsnahe Lage. Sie genießen hier die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturelle Einrichtungen der Innenstadt befinden sich in bequemer Gehentfernung. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Besichtigung: Das Objekt steht Ihnen ab September zur Verfügung. Um Ihr Interesse zu bekunden, bitten wir um eine schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.
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Lage

Karlstraße
08523 Plauen
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Plauen Bahnhofsvorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5,24 €/m² in Plauen - Bahnhofsvorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Plauen liegt derzeit bei 5,76 €/m².

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