Maisonette-Wohnung in Köln-Altstadt-Süd

Das Grundgebäude stammt aus dem Jahr 1959. Im Jahr 2016/17 wurde das alte Walmdach vollständig abgetragen und in einer geänderten Bauform als Satteldach neu aufgebaut.
Es entstanden drei modern geschnittene Maisonettewohnungen nach aktuellem Baustandard, von denen hier eine zur Miete angeboten wird.
Die Wohnfläche nach Bauordnung beträgt 66 m² die Grundfläche inklusive der Schrägen ca. 73m².
Im Zuge der Baumaßnahmen wurden die Wasserleitungen des Gebäudes erneuert und die Fassade neu gestrichen. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das Gesamtgebäude.

Die loftartige Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie besteht aus einem offenen Raum mit Einbauküche und Loggiazugang sowie einer Gästetoilette und einem Abstellraum auf der Wohnebene.
Der bewohnbare Spitzboden mit separatem Badezimmer eignet sich als Schlafbereich. Die Wohnung ist offen gehalten und durch die großen Fensterflächen sehr hell. Sie wurde als Singlewohnung konzipiert, denn die offene Bauweise erlaubt keinen abgetrennten Rückzug. Vom Spitzboden aus sieht man den Kölner Dom und von der Loggia aus den Colonius sowie den Turm der Herz-Jesu-Kirche am Zülpicher Platz.

Ausstattung:
Einbauküche mit Spülmaschine und Dunstabzug.
Tageslichtbad im Spitzboden mit Eckbadewanne.
Gäste-WC auf der Wohnebene.
Hochwertige, sparsame Weishaupt-Brennwerttherme.
Hochwertige Velux-Dachfenster mit Außen- und Innenbeschattung.
Robuster Vinylboden in Holzoptik.
Abstellraum in der Wohnung.
Sicherheits-Wohnungstür.
Gartenmitbenutzung.
Gemeinschaftswaschküche.
Fahrradkeller.