Erdgeschosswohnung in Köln-Weidenpesch

Die großzügige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Abstell-Ecke, Bad mit barrierefreier Dusche und Bidet, Wohnraum mit Südterrasse und Garten befindet sich im EG eines 6-Parteien-Hauses. Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller und Tiefgargage sind vorhanden.

Ein besonderes Plus für den Wohnkomfort ist die integrierte Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Zudem lädt der Garten zur Entspannung im Freien ein.

Das Objekt wurde in optimaler Himmelsrichtung für Sonnenanbeter gebaut. Die Terrasse befindet sich in Südausrichtung. Ein Wandlampenanschluss mit Steckdose sowie ein Wasseranschluss auf der Terrasse gehören zur Ausstattung. Die optimale Raumaufteilung und hochwertige Baumaterialien sprechen für dieses Objekt. Ansprechend ist das Raumgefühl mit Türhöhen von 2,10 Meter. Das Treppenhaus hat eine Glasgewebetapete und als Bodenbelag einen Granitbelag.

Zu jeder Wohnung gehört ein Waschmaschinenstellplatz mit eigenem Wasseranschluss und Steckdose in der Waschküche. Die Tiefgarage ist mit einem elektrischen Rolltor versehen und wird über einen Schlüssel bzw. Handsender geöffnet.

Auf Wunsch kann, muss aber nicht, die Einbauküche von der jetzigen Mietpartei übernommen werden.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fenster: Teilweise bodentiefe Dreifachverglasung mit elektrisch bedienbaren Rollläden;
- Fensterbänke: Aussen Stahl weiß lackiert, innen Naturstein Bianco Sardo
- Decken und Wände: weiß gestrichen
- Türen: Esche weiß lackiert
- Zargen: Holz weiß
- Wohnungseingangstür mit Sicherheitszylinder/Schließanlage und Spion sowie Gegensprechanlage
- Sat-Anschluss: Wohn- und Schlafräume
- Telefonanschluss: Wohnraum
- Böden: Fliesen in allen Wohnräumen,
- Bad: Deckenhoch hell gefliest mit barrierefreier Dusche, Bidet, Hänge-WC, Waschbecken, Spiegel, Lampen und Accessoires
- Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung zimmerweise regulierbar über Thermostatventile