Etagenwohnung in Leipzig-Connewitz

Unsere helle 4-Zimmer-Genossenschaftswohnung im Leipziger Süden ist ein echtes Juwel. Da unsere Familie mehr Platz braucht und wir auch viel zu Hause arbeiten, suchen wir im Tausch eine größere Wohnung.

Die Wohnung gehört zur Vereinigte Leipziger Wohnungsgenossenschaft und liegt in einem charmanten Altbau von 1931 im Süden von Leipzig, nur wenige Minuten vom Connewitzer Kreuz entfernt.

Die Wohnung ist sehr ruhig: Verkehrslärm gib es quasi nicht; hinter dem Haus ist keine Straße, sondern Kleingartenanlagen. Von der Loggia aus schaut man ins Grüne und Richtung Osten bis zum Gasometer und zum Völkerschlachtdenkmal – besonders morgens ein schöner Ausblick.

Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Hauses (ohne Aufzug) und bietet 93 m² mit vier gut geschnittenen Zimmern. Im Wohnzimmer und Kinderzimmer liegt Echtholzparkett, die Küche ist gefliest und das Bad verfügt über eine Badewanne.
Was wir besonders lieben, ist der große grüne Hinterhof. Dort gibt es Sandkasten, Rutsche und eine Tischtennisplatte – ein Ort, an dem sich viele Familien aus den umliegenden Häusern treffen.

Zur Wohnung gehören außerdem:
• Loggia zum ruhigen Hof
• großer Keller
• Wäschedachboden

Auch die Lage ist im Alltag ideal:
• Konsum nur etwa 200 m entfernt
• ca. 700 m bis zum Connewitzer Kreuz
• Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sind bequem zu Fuß erreichbar

Die VLW hat uns bereits bestätigt, dass sich die Miete bei einer Neu-/Nachvermietung am Mietspiegel orientiert. Dieser liegt für die Wohnung voraussichtlich bei etwa 614 € kalt. Die Nebenkosten betragen 326 € (vom 01.01.26).