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Erdgeschosswohnung in Potsdam-Nedlitz

++ 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Garten I EBK I 2 Terrassen I PKW-Stellplatz

Georg-Hermann-Allee
14469 Potsdam, Nedlitz
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Kaltmiete
1.754 €
Zimmer
4
Fläche
87.69 m²
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Objekt-ID: 40037251

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.69 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.754 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 2.054 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Potsdam!

Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt von einer hochwertigen Innenausstattung.

Ihr neues Zuhause betreten Sie über den großzügigen Eingangsbereich.
Herzstück der Wohnung ist das ca. 29,46 qm große Wohnzimmer mit Küchenbereich einschließlich einer stilvollen Einbauküche.
Von hier betreten Sie über die bodentiefen Fenster die Terrasse und den mit ca. 110 qm herausragenden Garten.

Die Wohnung verfügt über 3 helle und sehr vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer und ist somit ideal für eine Familie oder Pärchen. Das Zimmer 1 verfügt eine weitere Terrasse und bietet ebenfalls Zugang zum Garten.

Das Badezimmer ist mit Sanitärobjekten der Firma Villeroy & Boch ausgestattet, hat eine Badewanne, Handtuchheizkörper und hier ist auch der Waschmaschinen-Anschluss vorhanden.

Sie haben einen
direkten Blick in den Potsdamer Bürger-Park und ein Zugang vom Grundstück aus ist vorhanden.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Untergeschoss des Hauses mit genügend Stauraum.
Ein Außenstellplatz für Ihr Auto, der bereits für einen Elektroanschluss vorbereitet ist, ist direkt vor dem Hauseingang vorhanden. Die Parkplatzsuche gehört nunmehr der Geschichte an und runden dieses Wohnungsangebot perfekt ab.

Ausstattung

++ Die Highlights ++

+ Neubauwohnung
+ 4 Zimmer
+ barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ großes Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche
+ Geschirrspüler
+ 3 helle Schlafzimmer
+ 2 Terrasse mit Zugang zum Garten
+ eigener Garten mit ca. 110 qm
+ Schlafzimmer mit eigener Terrasse
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Fußbodenheizung in der gesamten
Wohnung
+ Parkettfußboden
+ Handtuchheizkörper im Badezimmer
+ bodentiefe, dreifachverglaste Fenster
+ elektrische Außenjalousien
+ Glasfaser-Internetanschluss
+ eigener Kellerraum
+ großer Fahrradraum mit Werkbank für die Gemeinschaft
+ PKW-Außenstellplatz mit Vorrichtung für Elektroanschluss
+ Spielplatz, Sandkasten und Trampoline
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Lage

Georg-Hermann-Allee
14469 Potsdam
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Potsdam Nedlitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,27 €/m² in Potsdam - Nedlitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,98 €/m².

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