Etagenwohnung in Dresden-Leipziger Vorstadt

Die komplett neu & hochwertig sanierte 3-Raum-Wohnung mit schönem Süd-Balkon in den ruhigen & grünen Hinterhof befindet sich bequem im 3.OG. Das Haus wurde 1938 erbaut und im Jahr 1996 kernsaniert & steht heute unter Denkmalschutz. Das Objekt befindet sich ruhig & sehr zentral, unweit der Elbe, in der Nähe des Neustädter Bahnhofes. Das Stadtzentrum ist fußläufig nur ca. 10 - 15 Minuten entfernt. Das Gesamtobjekt ist sehr gepflegt. Das Grundstück ist grün angelegt mit altem Baumbestand! Über den Flur der Wohnung gelangt man in das Badezimmer mit Fenster, Wanne & beleuchtetem Spiegel, ebenso gelangt man in die Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer (keine Durchgangszimmer) & in die separate Küche mit Fenster, neuer Einbauküche nach Maß und direkter Zugang auf den schönen überdachten Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist schön hell aufgrund der Ausrichtung nach Süden & Westen. Die Wohnung wurde komplett neu & modern möbliert, inkl. Waschtrockner, TVs, Lampen, Schränke, Schlafcouchen, Teppiche, Vorhänge, Dekoartikeln, Wandbildern, etc.. Direkt vor dem Haus befinden sich kostenfreie PKW-Stellplätze. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten, Arztpraxen, Fitnessstudios, die Elbe als Naherholung, der ÖPNV inkl. Straßenbahn & DB, Hochschulen & Fachhochschulen, die Nähe zur Chipindustrie (nur ca. 5 - 10 PKW-Min. entfernt!) als auch der Bahnhof sind fußläufig gelegen, ebenso das Nachtleben der Dresdner Neustadt in ca. 10 Min. Fußweg. Eine hervorragende Wohnlage.