Dachgeschosswohnung in Berlin-Frohnau

Die 1,5 Zimmer Dachgeschosswohnung ist Teil eines 2 Familienhauses im Bauhausstiel der 30er Jahre
Sie Wohnung besteht aus einem großen L-förmigen Wohn- Esszimmer. Der lange Schenkel endet als Erker mt hohen Fenstern, der kurze Schenkel ist der Einbauküchenbereich, der ebenfalls von Fenstern umgeben ist. In 3 Himmelsrichtungen (Ost, Süd, West) gibt es auf dieser Höhe keine gegenüberliegende Bebauung, so daß man in Baumkronen und den Himmel blickt.
Die kl.Hochebene ideal für z.b. ein Bett, erreichen Sie über eine Freitreppe aus Holz & Stahl.
Es gibt ein Arbeits- / Schlafzimmer mit Dachschrägen, Fenstern im Osten und zwei Schlafnischen. Neben der Küche befindet sich ein fensterloser Abstellraum / Kammer mit Dachschräge.
Das Badezimmer verfügt über ein weiß gefliestes Wannenbad.
Es gibt einen Waschkeller im UG; Gartennutzung ist möglich.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Beheizung erfolgt zentral über eine moderne Brennwertgastherme.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Alleinerziehende mit Kind


Lage:
Die Wohnung liegt im einspurigen Gralsburgsteig an der S-Bahn. ca 9min zu Fuß (650m) von der Station Frohnau S1 u S85 entfernt. Dort gibt es am Ludolfinger und Zeltinger Platz div Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte.
Die Stolper Heide mit Mauerradweg und der Tegleler Forst sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Auto Parksituation ist entspannt und gegenüber des Hauses möglich.


Die Nettokaltmiete liegt bei 956

Die Nebenkosten (Abfall, Wasser, Heizung, etc bei ca 142-

Die Gesamtmiete liegt bei 1098,- pro Monat brutto warm.

Kaution 2 Nettokaltmieten

Internet kann kostenlos mitgenutzt werden

Wir freuen uns über ihr Interesse , kurzer persönliche Info und Wunscheinzugstermin.
Besichtigungen sind nachmittags möglich.