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Doppelhaushälfte mieten in Oldenburg-Drielaker Moor

Energiespar-DHH KFW 55 mit EBK und Carport befristeter Mietvertrag bis 30.06.2028

26135 Oldenburg, Drielaker Moor
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
4
Fläche
162 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 40035525

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 162.00 m²
Grundstücksfläche: 316,00 m²
Frei ab: 01.06.2026 o. n. Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 9,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 36,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese gut geplante Doppelhaushälfte in typischer Oldenburger Optik passt sich jedem Lebensstil an. Warme Töne, viel Licht und Holzoptik (hochwertige Fliesen in Holzoptik) – hier wird das Thema Behaglichkeit zum Gesamtkonzept. Der schlanke Baukörper nutzt das Grundstück ideal: Das Erdgeschoss bleibt dabei, was es ist: der helle, luftige Mittelpunkt.
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte. Diese bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m² verteilt auf 2 Etagen. Betreten Sie die Doppelhaushälfte, gelangen Sie in einen hellen, offenen Flurbereich, von dem die restlichen Wohnräume abgehen. Im Mittelpunkt steht wohl das formschöne Wohnzimmer, welches über 3 große Tür-Fensterelemente Zugang auf die sonnige Terrasse bietet. Der Kochbereich wurde nach dem amerikanischen Vorbild in den Wohnbereich integriert, sodass eine traumhafte Wohn/Koch/Ess-Landschaft entsteht. Bei Bedarf kann der Kochbereich aber auch vom Wohnbereich abgetrennt werden, sodass eine separate Küche entsteht. Von der Küche aus haben Sie Zugang in den großzügig konzipierten Hauswirtschaftsraum. Dieser bietet einen Waschmaschinenanschluss, sowie Stellfläche für einen Trockner und weitere großzügige Abstellfläche, außerdem hat man hier einen weiteren Zugang auf die Terrasse, bzw. in den seitlichen Gartenbereich. Der Kochbereich, sowie das Wohnzimmer werden durch zwei attraktive Glastüren vom Flur getrennt, dadurch wird das komplette Erdgeschoss mit Tageslicht durchflutet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, gleich daneben ein praktischer Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum wurde unter der Treppe integriert. Über eine elegante, Granittreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten die zukünftigen Bewohner 3 großzügig konzipierte Schlafzimmer, sowie ein helles, modernes Traumbad. Von zwei der Schlafräume haben Sie einen direkten Zugang auf die fantastische Dachterrasse. Diese bietet mit ca. 28 m² Nutzfläche viel Platz zum Verweilen und zur freien Gestaltung. Ein Dachboden bietet weitere Abstellfläche. Ein Carport, sowie ein an den Carport angebauter Schuppen, ein gemauerter Abstellraum neben der Terrasse, welcher von außen begehbar ist und ein weiterer PKW-Stellplatz runden dieses einmalige Angebot ab. Die energiesparende Bauweise, die 3-fach verglasten Kunststofffenster, die Be- und Entlüftungsanlage, die moderne Fußbodenheizung mit Brennwerttechnik und die Solaranlage auf dem Dach sorgen für erhebliche Einsparungen der Energiekosten.
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Lage

26135 Oldenburg
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Oldenburg Drielaker Moor

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,46 €/m² in Oldenburg - Drielaker Moor. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oldenburg liegt derzeit bei 12,69 €/m².

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