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Etagenwohnung in Aachen

Ruhige & exklusive Altbauwohnung mit Küche in hochwertigem Denkmal

Elsassstraße
52068 Aachen
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40035326

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 820 €
Preis/m²: 11,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante und exklusive Wohnung liegt am Rande des beliebten Frankenberger Viertels in Aachen, in der Elsassstraße und befindet sich im 2. Obergeschosses eines vor wenigen Jahren sehr gewissenhaft kernsanierten und denkmalgeschützten 5-Familienhauses.

Hierbei erstreckt sich die circa 50m² große Wohnung über eine Diele rechtsseitig in das ruhige Schlafzimmer. Geradeaus erreicht man das Badezimmer mit großer Dusche. Nach links in Richtung Elsassstraße befindet sich das offene Wohnzimmer mit der Wohnküche.

Die helle Wohnung ist durchgehend mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, in der Küche und im Bad liegen Fliesen. Sie besticht durch große Holzfenster mit viel Licht, Deckenhöhen von über 3 Metern und edle Verarbeitung.

Letztlich runden ein Innenhof für Fahrräder sowie ein großer Mieter- und Waschkeller dieses Paket ab.

*SONSTIGES*

Die Gesamtmiete beinhaltet alle Nebenkosten sowie Heizung für die Wohnung, inklusive einer zweiwöchigen Treppenhausreinigung. Die Einbauküche inklusive Geräten ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung ist ab dem 01. Juli 2026 unbefristet verfügbar.

Profitieren Sie von dieser Gelegenheit und kontaktieren Sie uns direkt.
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Lage

Elsassstraße
52068 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,09 €/m² in Aachen.

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