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Dachgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Großzügige 3-Raumwohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonen

Lessingstraße
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaltmiete
645 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 40035199

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 15.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 645 €
Nebenkosten: 246 €
Gesamtmiete: 891 €
Preis/m²: 7,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raumwohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 82,00 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in heller und freundlicher Atmosphäre schätzen.

Das helle Wohnzimmer überzeugt mit seiner einladenden Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und zum Verweilen an der frischen Luft einladen.

Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Kombination aus pflegeleichten Fliesen und modernem Laminat sorgt für eine ansprechende Wohnoptik und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot optimal ab.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 645,00 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
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Lage

Lessingstraße
39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².

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