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Terrassenwohnung in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und viel Platz zum Wohlfühlen

Lessingstraße
39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
4
Fläche
96.91 m²
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Objekt-ID: 40033199

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.91 m²
Frei ab: 15.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.190 €
Preis/m²: 9,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Raumwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 96,91 m² und bietet ein modernes sowie komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzender Grünfläche – der ideale Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über drei weitere gut geschnittene Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Fußböden sind mit pflegeleichten Fliesen sowie ansprechendem Laminat ausgestattet und sorgen für eine wohnliche und moderne Optik.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Wohnangebot ab.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
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Lage

Lessingstraße
39108 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².

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