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Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Altstadt I

Helle und freundliche Dachgeschosswohnung in MH-Winkhausen

45472 Mülheim an der Ruhr, Altstadt I
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Kaltmiete
580 €
Zimmer
2
Fläche
65.74 m²
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Objekt-ID: 40033060

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.74 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 235 €
Gesamtmiete: 815 €
Preis/m²: 8,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und ihre ruhige Lage in MH‑Winkhausen.
Der Dachgeschossausbau aus dem Jahr 2009 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über 3‑fach verglaste Fenster, die für ein angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz sorgen. Durch die großen Fenster sind alle Räume hell und freundlich.
Das Wohnzimmer bietet viel Raum und Platz für eine zusätzliche Essecke, das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und hat einen optimalen Schnitt, um Schränke zu platzieren. Die Küche wirkt trotz der Schrägen sehr geräumig und bietet Platz für eine kleine Essecke.
Die Küche kann auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden.
Das Bad ist an der zentralen Warmwasserversorgung angeschlossen (Gasheizung, Solarthermie-unterstützt). Waschmaschine und Trockner finden im Bad ihren Platz – zusätzlich gibt es einen Trockenraum im Keller.
Außerdem ist die gesamte Wohnung mit elektrischen Rolladen ausgestattet. Die Wohnung ist offiziell zum 1.9. bezugsfertig, kann nach Absprache aber schon ab dem 01.07. bezogen werden.
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Lage

45472 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Altstadt I

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Altstadt I. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,94 €/m².

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