Haus mieten in Kempten-Hinterbach/Hirschdorf/Zollhaus

Zur Vermietung steht eine voll möblierte Haushälfte in ruhiger Lage von Kempten-Hinterbach. Die 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer.

Wohnfläche von ca. 150 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst auch die wohnlich nutzbaren Bereiche unter den Dachschrägen im Obergeschoss.

Ausstattung:
Wohnbereich mit offenem Übergang zur Küche
Große Schlafzimmereinheit mit Ankleidezimmer
2 weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss
Zusätzliches Arbeits-/Leseeck im Dachgeschoss
2 Badezimmer mit Dusche (davon eines en suite im Dachgeschoss)
Mehrere Einbauschränke und Abstellflächen
Separater Wasch- und Stauraum mit Waschmaschine und Trockner.
Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion im Wohnzimmer sowie in den Dachgeschosszimmern
Kaminofen für Holz / Briketts im Wohnzimmer
Terrasse und Carport ca. 45m2 (davon Terasse 20m2). Auf der Terasse befinden sich zwei Gartenhäuser, die zusätzlichen Stauraum bieten – ideal für Fahrräder (1,9m x 1,7m) und sonstige Gegenstände (1,4m x 1m).
Carport sowie zusätzlicher Stellplatz vor dem Tor.

Sehr sonnige Lage und freier Blick auf Wiesen sowie gute Infrastruktur: Kindergarten ca. 300m entfernt, Bushaltestelle ca. 50m entfernt mit regelmäßigen Verbindungen ins Stadtzentrum, Grundschule ca. 2,2 km.

Die Haltung von Haustieren ist in der Immobilie nicht gestattet.

Kaltmiete: 1.950,00€ monatlich.

Nebenkosten:

Gasheizung nach Verbrauch (ca. 150–200 € monatlich bei üblicher Nutzung - 22 Grad)

Strom und Wasser nach Verbrauch.

Müllgebühren nach Tonnengröße (aktuell 52,50 € für Restmüll- und Biotonne für 3 Monate).

Internet: 30 € monatlich
Die Immobilie befindet sich trotz der Lage an der Hauptstraße in einer ruhigen Wohngegend mit nur wenigen direkt angrenzenden Nachbarhäusern.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Familie.

Bitte keine Anfragen von Maklern/Vermittlern. Die Vermietung erfolgt direkt ohne Provision.