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Etagenwohnung in Magdeburg-Leipziger Str

Praktische 2-Zimmerwohnung nahe Uniklinik inkl. Duschbad & optional Einbauküche

Dodendorferstr.
39112 Magdeburg, Leipziger Str
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Kaltmiete
338,35 €
Zimmer
2
Fläche
46.16 m²
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Objekt-ID: 40032372

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 46.16 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: Juni 2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 338,35 €
Nebenkosten: 161,56 €
Gesamtmiete: 499,91 €
Preis/m²: 7,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 185,06 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese kompakte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus in der Dodendorfer Straße und eignet sich ideal für Singles, die eine gut geschnittene Wohnung mit klassischer Raumaufteilung suchen.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer, einen kleinen Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und lässt sich gut mit einem kleinen Essbereich kombinieren.

In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist mit dunklen, großformatigen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt neben der Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss.

Die auf den Bildern ersichtliche Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietangebotes, kann jedoch bei Interesse optional übernommen werden. Weitere Details hierzu können gern im Rahmen der Besichtigung abgestimmt werden.

Optional besteht zudem die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz anzumieten.

Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für angenehmes Wohnen in einem gepflegten Altbauumfeld. Gern stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns gern unter der Telefonnummer 0170 58 08 292. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.boettge-born.de
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Lage

Dodendorferstr.
39112 Magdeburg
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Magdeburg Leipziger Str

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,61 €/m² in Magdeburg - Leipziger Str. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².

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