Dachgeschosswohnung in Darmstadt

Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung befindet sich auf der obersten Etage im Dachgeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2025, KfW-55+).

In dem Haus sind insgesamt 4 Wohnparteien. Wir sind ein eher ruhiges Haus und uns ist ein netter Umgang untereinander sehr wichtig.

Die Wohnung bietet ca. 52 m² Wohnfläche verteilt auf:
1 Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick Richtung Darmstadt
1 großzügiges Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche inkl. Einbauschränken und Zugang zum Balkon mit Blick in den Odenwald

Zusätzlich bietet der Eingangsbereich mit Innentreppe und zusätzlichem Stauraum im Vorraum.

Die Hohen Decken geben ein großzügiges Raumgefühl.
Der große Einbauschrank bietet massig Stauraum, die Wohnung ist ein kleines Raumwunder.

Fakten
• kleines Kellerabteil 2,5m²
• PKW-Stellplätze vorm Haus
• Hochwertige Einbauküche (Abschlag: 82 €/Monat)
• Nebenkosten bei ca. 75€
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Fußbodenkühlung
• Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Solarstrom im Mieterstrommodell
• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch 12 kW Photovoltaikanlage
• 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
• Solarrollläden in den Dachfenstern.

Wichtige Hinweise
Die Wohnung ist nicht barrierefrei und ist ohne Aufzug.

Energieausweis-Angaben (gemäß GEG)liegt als Bedarfsausweis vor.

Baujahr Gebäude: 2025
Wesentliche Energieträger: Strom (Wärmepumpe, PV-Strom)

Irrtümer und Rechtschreibfehler vorbehalten.