Maisonette-Wohnung in Koblenz-Moselweiß

Das Mietverhältnis soll zum 01.08.2026 beginnen.

Mehrfamilienhaus (1984) mit 5 Geschossen
2 Stockwerke in der Wohnung, 4 Zimmer inkl. Mansarde
Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche
zusätzliches WC
Diele und Abstellraum
Balkon mit Markise
Gemeinschaftswaschraum
Abschließbarer Kellerraum
Großer Tiefgaragenstellplatz

Eigene Gasbrennwerttherme für Warmwasser und Heizung - die Heizkosten sind geschätzt und abhängig vom eigenen Bedarf/Verbrauch
Einbauküche ist vorhanden und Balkonkraftwerk ist angemeldet

Laminat und weiße Wände, alle Fenster 2fach verglast mit Rollläden
unrenovierter Zustand

Blick in die Weinberge
Hausverwaltung mit Hausmeisterservice

Ablösevereinbarung für Inventar:
800 € Einbauküche (Unter- und Oberschränke, Hochschränke,
Backofen mit Ceranfeld, Umluft-Dunstabzugshaube, Arbeitsplatten,
Spüle, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Geschirrspüler)
240 € Balkonkraftwerk (2023: 2 Module Hief 380 Watt, Wechselrichter
Envertech EVT560 mit Shelly Überwachung)
120 € Fliegengitter (angepasste Aluminiumrahmen für 4 Fenster und
Balkontür)
30 € Verdunklungsrollo (Klemmfixierung, angepasst für 2 Fenster)

Weiteres Inventar (u.a. Waschmaschine, Tiefkühlschrank und Möbel)
können optional gegen Ablöse übernommen werden.

Die Bilder zeigen die Wohnung im geräumten Zustand zum Zeitpunkt des eigenen Einzuges. Aktuell ist die Wohnung nicht geräumt!