Maisonette-Wohnung in Berlin-Friedrichshain

Schöne möblierte Maisonette-Wohnung über zwei Etagen im ruhigen Hinterhaus eines Gründerzeit-Altbaus von 1905 – ideal für alle, die ein richtiges Zuhause mit Charakter suchen.

Wichtig: Die Wohnung ist möbliert und wird für ein Jahr befristet vermietet (ggf. verlängerbar), da wir auf unbestimmte Zeit ins Ausland gehen.

2025 frisch und liebevoll saniert, mit allem Altbau-Charme, den dieses Haus zu bieten hat. Besonders schön: die gemütliche Süd-Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Friedrichshain – direkt vom Wohnbereich zugänglich.

Obere Etage – Wohnen & Genießen:
- Große, offene Wohn-Ess-Küche, sehr hell
- Maßgefertigte Tischlerküche (Nussholz / Linoleum), voll ausgestattet
- Eichenparkett im gesamten Bereich
- Dachterrasse (ca. 2,50 × 2,50 m), Süd-Ausrichtung
- Kleines Schlafzimmer, ruhig gelegen , mit Schiebetür von der Küche getrennt - eignet sich daher nicht gut als WG-Zimmer
- Ensuite-Bad mit Regendusche und hochwertigen Markenarmaturen (saniert 2025)

Untere Etage (4. OG) – Ruhe & Rückzug
- Original Altbau-Holzdielen
- Großes Schlafzimmer I, viel Tageslicht
- Großes Schlafzimmer II / Kinderzimmer, ruhig zum Hof
- Kleines Zimmer – ideal als Homeoffice oder Kleinkindzimmer
- Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner (saniert 2025)
- Geräumige Diele

Die Lage – Samariterkiez
Der Samariterkiez ist einer der schönsten Teile von Friedrichshain: belebte Cafés, Wochenmärkte und grüne Plätze, aber ohne Touristenstress. Parks und Grünanlagen sind fußläufig erreichbar, ebenso Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen. Die U-Bahn (U5 Samariterstraße) und mehrere Straßenbahn- sowie S-Bahn-Verbindungen bringen Sie schnell ins Zentrum. Das Haus hat eine nette, gemischte Hausgemeinschaft – besonders gut geeignet für Familien mit Kindern oder Berufstätige, die ein ruhiges, charmantes Zuhause auf Zeit suchen.