Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Atter

Objektbeschreibung:
Angeboten wird eine moderne, sehr helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (80 qm) in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wallenhorst-Lechtingen. Die Wohnung war zuletzt 12 Jahre treu vermietet und steht ab sofort bezugsfrei zur Verfügung.

Ausstattung & Highlights:
- Wohnfläche: 3 Zimmer (großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer), Küche, Badezimmer, separates Gäste-WC und 2 Flure.
- Außenbereich: Eigener Gartenanteil sowie 2 Terrassen (eine große Hauptterrasse und eine kleinere Terrasse) – ideal für Sonnenstunden zu jeder Tageszeit.
- Küche: Hochwertige Einbau-Markenküche inklusive Herd und Kühlschrank sowie Stellplatz/Anschlüssen für Spül- und Waschmaschine.
- Parken: Eigener PKW-Stellplatz direkt an der Wohnung.
- Gemeinschaftsräume: Praktischer Gemeinschafts-Fahrradkeller sowie ein separater Waschkeller.

Mietkonditionen & Kosten:
- Kaltmiete: 710,- €
- Küche & Stellplatz: jeweils 20,- € (zusammen 40,- €)
- Nebenkosten: 150,- € (Vorauszahlung, inklusive Heizkosten)
- Gesamtmiete: 900,- €
- Mietstruktur: Staffelmiete (Erhöhung um 20,- € pro Jahr) oder alternativ eine Indexmiete.


Da uns an einem erneuten, harmonischen und langfristigen Mietverhältnis gelegen ist, bitten wir Sie, uns bei Interesse bereits in Ihrer ersten Nachricht folgende Basisangaben zukommen zu lassen:

1. Vollständiger Name aller einziehenden Personen
2. Aktueller Beruf / Beschäftigungsverhältnis
3. Monatliches Nettoeinkommen
4. Anzahl der einziehenden Personen
5. Grund des Umzuges
6. Eventuelle Haustiere (wenn ja, welche?)
7. Kurze Bestätigung, ob Sie mit einer Staffel- oder Indexmiete einverstanden sind.

Bitte beachten Sie: