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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Gemütliche 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse Im Geiger

70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3.5
Fläche
65.9 m²
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Objekt-ID: 40030814

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 65.90 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.290 €
Preis/m²: 16,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1937

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine helle 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung in Bestlage von Bad Cannstatt. Die Wohnung sowie das gesamte 3-Familienhaus wurde im Jahr 2023 kernsaniert und steht ab 01.06.2026 zur Vermietung frei. Am gesamten Haus wurden Sanierungen durchgeführt. Dazu gehören insbesondere die Fassade, das Dach und alle Leitungen (Wasser- sowie Elektrik). Des Weiteren wurden die Grünflächen vor und hinter dem Haus von einer Gartenbaufirma neu gestaltet. Der Dachgeschosswohnung wird eine Gartennutzfläche vor dem Haus zur alleinigen Nutzung zur Verfügung gestellt, sowie weiterer Stauraum auf dem Dachboden, welcher über die Wohnung zugänglich ist (siehe Bild).
Die Wohnung ist mit einem neuen Design-Laminatboden ausgestattet und überzeug durch ihren Grundriss sowie durch die hellen Zimmer. Die beiden Schlafzimmer sind mit neuen Velux-Fenstern ausgestattet.
Das moderne TL-Badezimmer begeistert durch die groß geschnittenen Fliesen welche in grau gehalten sind, die tiefe Dusche, dem Handtuchwärmer sowie durch die beiden Waschbecken mit Spiegelschränken. Zudem hat die Wohnung ein Tageslicht Gäste-WC und somit zwei Toiletten. Im Flur befindet sich eine vom Schreiner maßangefertigte Garderobe, welche es z.B. Gästen ermöglicht nach dem hereintreten die Jacke aufzuhängen.
Die neue Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten runden das Immobilienangebot perfekt ab.
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Lage

70374 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².

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