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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf

Dachgeschoss-Maisonette ** Neubau am Park ** Süd-Terrasse ** Einbauküche ** Lift

Beuchaer Straße
04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
4.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 40030753

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.970 €
Preis/m²: 16,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

** Seltene Gelegenheit **
** Exklusiver Neubau direkt am Park **
** Großzügige Dachgeschoss-Maisonette mit Südterrasse und hochwertiger Einbauküche **

In ruhiger Wohnlage und unmittelbar am idyllischen Ramdohrscher Park befindet sich diese außergewöhnliche Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.
Die exklusive 4,5 - Raum-Maisonette erstreckt sich über zwei Wohnebenen im Dachgeschoss und bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Berufstätige.

Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, rund 37 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Viele Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia - der ideale Ort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.

Die Maisonette überzeugt mit einer intelligenten Aufteilung auf zwei Ebenen. Während sich auf der oberen Wohnebene das komfortable Hauptbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Fenster befindet, steht auf der unteren Ebene ein weiteres modernes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung.
Ergänzt wird das attraktive Wohnangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails.

Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Neubaus in direkter Parklage und profitieren Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Leipziger Innenstadt.
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Lage

Beuchaer Straße
04318 Leipzig
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Leipzig Anger-Crottendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,29 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,51 €/m².

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