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Wohnung in Stuttgart-West

*Saniert* Charmante 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mitten im Stuttgarter Westen!

70197 Stuttgart, West
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
27 Aufrufe

Objekt-ID: 40030015

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,19 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung vereint auf besondere Weise den zeitlosen Charakter eines Altbaus mit dem Komfort modernen Wohnens. Das um die Jahrhundertwende in massiver Bauweise errichtete, Mehrfamilienhaus erscheint in einem guten und gepflegten Erhaltungszustand und befindet sich im angesagten Stuttgarter Westen nahe dem "Bismarckplatz".

Im Zuge der Sanierung wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter der Wohnung zu bewahren und gleichzeitig einen zeitgemäßen Wohnstandard zu schaffen. So entsteht ein stimmiges Gesamtbild mit viel Atmosphäre und einem rundum angenehmen Wohngefühl.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer präsentiert sich hell und einladend und wird zusätzlich durch altbautypische Zwischentüre miteinander verbunden.
Original erhaltene Kassettentüren mit originalen Zargen sowie stilvolle, goldene Türbeschläge unterstreichen den besonderen Altbau-Charakter der Wohnung und verleihen ihr eine authentische, elegante Note.
Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Es verfügt über eine elegante Dusche mit Glasabtrennung, neue Fliesen sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und optimale Belüftung sorgt.

Im Zuge der aktuellen Sanierung wurden sämtliche Wand- und Bodenbeläge, die gesamte Elektrik, alle Heizkörper sowie sämtliche Versorgungsleitungen erneuert.

Das Gesamtbild wird durch neue dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ergänzt. Sie tragen nicht nur zu einer hohen Energieeffizienz bei, sondern erhöhen auch den Wohnkomfort deutlich. Zudem ist das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen, wodurch Heizung sowie die Aufbereitung von Warmwasser zuverlässig gewährleistet sind.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, die das Besondere suchen und Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Hausmeisterservice, welcher sich zuverlässig um die Kehrwoche sowie den Winterdienst kümmert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
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Lage

70197 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².

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