Etagenwohnung in Bonn-Holzlar

In 2023 sanierte, gut geschnittene, 93qm 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Bonn-Holzlar (Küppersgarten) ab dem 01.09.2026, nach Vereinbarung wäre auch ein Einzug im August möglich, zu vermieten.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie einem Gäste-WC. Zusätzlich sind über den Flur zwei weitere Zimmer erreichbar. Der Flur verfügt über einen geräumigen Einbauschrank. Alle Räume werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Bäder sind mit Spiegeln und Beleuchtung ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 5-Parteienhauses. Es handelt sich um eine ruhige Wohngemeinschaft.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Möglichkeit, das eigene E-Bike zu laden, ein gemeinsam genutzter Waschkeller sowie ein Kellerraum für Fahrräder. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Haus steht zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 1250 Euro.
Zusätzlich fallen Nebenkosten in Höhe von 330 Euro an (inklusive Heizkosten und Hausmeisterservice, etc.).
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 60 EUR.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Nettokaltmieten.
Strom, Telefon und Internet müssen über eigene Bezugsverträge des Mieters abgeschlossen werden.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind leider nicht gestattet.

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit Selbstauskunft und Angabe zu Beruf und Gehalt beantwortet werden.

Zur Besichtigung erbitten wir eine Mieter-Selbstauskunft mit Einkommensnachweis.
Eine positive SCHUFA wird vorausgesetzt.

Die vorstehende Beschreibung ist unverbindlich, es gelten ausschließlich die Regelungen des abzuschließenden Mietvertrages.