Etagenwohnung in Leverkusen-Schlebusch

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die derzeit vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf gegen eine Abschlagzahlung in Höhe von 1.800,-- EUR vom derzeitigen Mieter käuflich übernommen werden. Das modern gehaltene Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Des Weiteren befindet sich in der Eingangsdiele noch ein Gäste-WC. Die Besonderheit bei dieser Wohnung ist, dass sie über einen überdachten Balkon verfügt, der weitestgehend nach Süden geöffnet ist. Im Kellergeschoss des Hauses stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller mit den entsprechenden Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Im Badezimmer gibt es ebenfalls einen Waschmaschinen-Anschluss, für den Fall, dass es jemand vorzieht, die Wäsche innerhalb der Wohnung statt im Waschkeller zu waschen. Ein fest zugeteilter Tiefgaragen-Stellplatz für monatlich 70,-- EUR rundet das gesamte Angebot ab.

Die Wohnung wird dem Mieter bei Mietbeginn in einem renovierten Zustand übergeben, Anstrich der Wände und Decken in Weiß. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bei Auszug entsprechend den aktuellen gesetzlichen Regelungen bezüglich der Schönheitsreparaturen an den Vermieter zurückzugeben.

Von Vermieterseite wird ein beidseitiger vertraglicher Kündigungsverzicht von mindestens 2 Jahren angestrebt, damit beide Mietvertragsparteien längerfristige Planungssicherheit haben.

Die Haltung von Hunden, Katzen sowie exotischen Tieren, wie z. B. Schlangen/Eidechsen/Spinnen etc., ist nicht erwünscht.