Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Südvorstadt

Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Südbalkon im Süden von Leipzig an. Auf einer Fläche von 54 m² habe ich mich lange sehr wohl gefühlt. Jetzt ist es für mich an der Zeit für nen Tapetenwechsel.

Die Grundmiete beträgt 515 €, warm sind das 723 € (inklusive 100€ für Gasvertrag bei vorhandener Gastherme, mit der Heizung und Warmwasser abgedeckt werden). Ggf. leichte Anhebung der Grundmiete, Hausverwaltung wurde noch nicht kontaktiert.

In der Küche gibt es einen Wandanschluss für einen Gasherd, wahlweise gibt es auch einen Stromanschluss für einen Elektroherd, falls das präferiert wird. Küche kann bei Wunsch gerne größtenteils für ein kleines Aufgeld übernommen werden. Die Küche verfügt über eine Abstellkammer und darüber ebenfalls eine Kammer, die Stauraum schafft. Ganz praktisch, da das Kellerabteil auf Grund von Nässe nicht wirklich nutzbar ist.

Das Badezimmer ist von der Größe recht gemütlich, verfügt aber über eine Badewanne und Fenster.
Ansonsten ist die Wohnung, bis auf das Schlafzimmer, mit alten französischen Fenstern ausgestattet. Das verleiht der Wohnung den gewissen Charme.

Die Lage und Anbindung ist top, Bus und Bahn in wenigen Minuten erreichbar. Die Karli auch gleich um die Ecke, mit vielen kulinarischen Angeboten und mehr. In der Natur ist man auch schnell und auf dem Balkon konnte ich auch immer gut ausspannen.

Solltest du Interesse haben deine Wohnung in Leipzig Ost/Süd Ost mit mindestens 1,5 Zimmern und 50 m² Größe zu tauschen, freue ich mich darauf von dir zu hören.
Viele Grüße, Leonora