Erdgeschosswohnung in Stuttgart-West

BEWERBUNGEN BITTE UNTER VERWENDUNG DER UNTEN ANGEHÄNGTEN MIETER-SELBSTAUSKUNFT MIT BEVORZUGTER ZUSENDUNG PER EMAIL AN whg.stuttgart.west(a)gmail.com ODER ALS ANHANG ÜBER DAS IMMOBILIENSCOUT24 KONTAKTFORMULAR.

Alternativ steht die Mieter-Selbstauskunft zum Download unter der folgenden URL zur Verfügung:

https://drive.google.com/file/d/18REWa9xGUgpckyKUfyldTrULLLVpnhL2/view

- Unbefristetes Mietverhältnis mit gegenseitigem Kündigungsverzicht für 3 Jahre ( = Mindestvertragsdauer)
- Miete und Mietvertrag auf Basis des Mietspiegels 2025/2026 der Stadt Stuttgart ohne Staffel- oder Index-Miete
- Aufgrund der Wohnungsgröße und Raumaufteilung (siehe Grundriss) ist die Wohnung primär für einen Singlehaushalt geeignet

- 2 Zimmer Wohnung im EG
- Wohnfläche 46 qm
- Bezugsfähig ab 01.07.2026 oder nach Vereinbarung (bitte den gewünschten Mietbeginn in der Mieter-Selbstauskunft angeben)
- Kaltmiete monatlich 696,- € zzgl. mtl. Kosten für Einbauküche und Betriebskosten (siehe weitere mtl. Kosten)
- weitere monatliche Kosten:
* 74,- € für Einbauküche (ausgenommen Elektrogeräte; Details dazu bitte siehe unten bei "Sonstiges")
* 65,- € Vorauszahlung für Nebenkosten inkl. Kaltwasser (verbrauchsabhängig; hier Kostenansatz aus Erfahrungswerten bei Singlehaushalt)
* 45,- € Vorauszahlung für Heizkosten und Warmwasser (verbrauchsabhängig; hier Kostenansatz aus Erfahrungswerten bei Singlehaushalt)
- Mietkaution als Barkaution: 3 Monatsmieten = 2.310,- € (Kaltmiete + mtl. Miete für Einbauküche)
- Kehrwoche im Außenbereich und Treppenhaus wird wöchentlich von externer Reinigungskraft durchgeführt
- Baujahr Haus 1901
- Letzte Modernisierung der Wohnung 2021
- Letzte Modernisierung des Gebäudes 2026 (Fassade, Treppenhaus, Hausflur, Haustüre)
- Wärmedämmung an den seitlichen Hauswänden sowie im Sockelbereich bis oberhalb des Fundaments