Erdgeschosswohnung in Speyer-Im Vogelsang

Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Neubaugebiet in Speyer-Süd und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 71 m² ein modernes, komfortables und barrierefreies Wohnkonzept, das sich ideal für Singles, Paare oder Senioren eignet, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, darunter ein helles Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer, das sich ideal auch als Homeoffice oder Rückzugsort eignet. Besonders hervorzuheben ist die schöne, sonnige Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt.

Das großzügige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Waschtisch, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung ist altersgerecht und barrierefrei gestaltet und somit auch ideal für das Wohnen im späteren Lebensabschnitt geeignet.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom neuen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Videosprechanlage, ein eigener Tiefgaragenstellplatz (monatlich 80€) sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Nebenkosten verstehen sich als Pauschale und beinhalten bereits sämtliche umlagefähigen Kosten.

Das Wohnumfeld ist ruhig und gepflegt. Es wird besonderer Wert auf ein harmonisches Miteinander gelegt, sodass sich die Immobilie ideal für Mieter eignet, die ein respektvolles und ruhiges Wohnverhalten schätzen und zur angenehmen Hausgemeinschaft beitragen möchten.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein hochwertiges, modernes und komfortables Zuhause in attraktiver Lage von Speyer-Süd.