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Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und gefragter Lage

Gliesmaroder Str.
38106 Braunschweig, Östliches Ringgebiet
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 40025376

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Frei ab: 16.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 730 €
Preis/m²: 11,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1924 und überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie ihre hervorragende Lage. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte und praktische Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft und sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Die Wohnung wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde vollständig saniert. Zudem wurden die Wände sowie der Boden in der Küche erneuert, wodurch die Wohnung insgesamt einen modernen und einladenden Eindruck erhält.

Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren steht ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung, der zum Entspannen einlädt.

Die Kombination aus dem charmanten Altbaucharakter, der gelungenen Modernisierung sowie der attraktiven Lage macht diese Wohnung zu einem besonderen Angebot.

Der Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann zum 16.06.2026 bezogen werden.
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Lage

Gliesmaroder Str.
38106 Braunschweig
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Braunschweig Östliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Braunschweig - Östliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,47 €/m².

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