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Souterrainwohnung in Berlin-Biesdorf

Ruhige großzügige Altbauwohnung mit 2,5 Zimmern und Gartenblick in Berlin Biesdorf

12683 Berlin, Biesdorf
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
2.5
Fläche
82 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40025252

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 82.00 m²
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 14,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 01.08.2026 bezogen werden kann. In dem Apartment haben Sie drei geräumige Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das erste Zimmer wurde mit einer Schrankwand abgetrennt, das zweite ist ein großes Durchgangszimmer und im dritten befindet sich ein kleiner Erker. Da das erste Zimmer nur durch den Schrank getrennt wird, nennen wir es eine 2,5 Zimmer Wohnung. Die Schrankwand kann auch wieder zurückgebaut werden.

Obwohl die Wohnung im Souterrain liegt, ist sie lichtdurchflutet und man blickt direkt in Rosenbeete. Eine überdachte Terrasse bietet Platz für Fahrräder und Sonstiges.

Außerdem ist eine gut erhaltene Einbauküche vorhanden, die übernommen werden kann.

Im Keller befindet sich ein Waschmaschinenplatz. Ein Schuppen befindet sich im Garten, die Nutzung des Gartens ist nicht möglich.

In der Kaltmiete sind die Kaltnebenkosten enthalten.
Strom, WLAN und Gas sind eigenständig abzuschließen. Die Heizkosten sind pauschal mit 160 Euro angegeben. Die Wohnung verfügt jedoch über eine Gasetagenheizung. Insofern richtet sich der Preis nach dem individuellen Verbrauch.
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Lage

12683 Berlin
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Berlin Biesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Berlin - Biesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,43 €/m².

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