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Etagenwohnung in Essen-Kettwig

Modern, hell, zentral: Charmante Altbauwohnung mit großem Balkon in Kettwig

Emil-Kemper-Straße
45219 Essen, Kettwig
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
28 Aufrufe

Objekt-ID: 40024545

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 10,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1915
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige, ca. 90 m² große Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit den Vorzügen einer modernen Ausstattung. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Der durchdachte und praktische Grundriss umfasst drei Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene und einladende Gestaltung vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Genießen bietet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und sich über einen schönen, freien Ausblick freuen – der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die gelungene Kombination aus modernisierter Ausstattung, großzügigen Räumen und dem unverwechselbaren Altbaucharakter macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
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Lage

Emil-Kemper-Straße
45219 Essen
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Essen Kettwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Kettwig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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