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Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Zwischen Friedensengel und Prinzregentenplatz: Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Geibelstraße
81679 München, Bogenhausen
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
3
Fläche
94.14 m²
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Objekt-ID: 40022549

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.14 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 15.7.2026 oder früher
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 2.870 €
Preis/m²: 26,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1926 befindet sich im 1. OG gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von c: 94,14 m².

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hohen Deckenhöhe von 2,80 m und dem hochwertigen Parkettboden in eleganter Fischgrätoptik empfangen. Die weißen Kassettentüren verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und Stil.

Das Badezimmer sowie das separate WC ist klassisch mit schwarzen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet..

Die Wohnküche, die mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet ist, bietet direkten Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Frühstücksmomente im Freien.

Die Wohnung wird ohne vermietet.

Ein weiteres Highlight ist das dritte Zimmer, das vielseitig als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zudem steht Ihnen in der Diele eine praktische Abstellkammer zur Verfügung, die als Garderobe oder zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Eine Speisekammer, die direkt von der Küche aus zugänglich ist, rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist zudem mit einem trockenen Kellerabteil ausgestattet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines stilvollen Altbaus in einzigartiger Lage, der Ihnen modernen Komfort in einem historischen Rahmen bietet.
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Lage

Geibelstraße
81679 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,24 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,54 €/m².

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