Etagenwohnung in Osnabrück-Westerberg

Objektbeschreibung:
Gesucht wird ein Nachmieter für eine gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung an der beliebten Natruper Straße in Osnabrück im 1. OG. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 40 m2 und teilt sich optimal auf in:
- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Eine praktisch integrierte, angrenzende Einbauküche
- Ein separates, ruhiges Schlafzimmer
- Ein funktionales Badezimmer mit Dusche
- Einen einladenden Flur mit Platz für Garderobe/ Kommoden
- Einen schönen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen!

Ausstattung & Extras:
- Küche inklusive: Die komplette Einbauküche verbleibt ohne Abschlag in der Wohnung!
- Möbel inklusive: Ein geräumiger Kleiderschrank sowie eine passende Kommode im Schlafzimmer bleiben ebenfalls ohne Abschlag drin.
- Weitere Möbel: Nach Absprache und gegen einen kleinen Abschlag können gegebenenfalls auch andere Möbelstücke übernommen werden (ideal für einen stressfreien Einzug).
- Keller & Waschen: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zudem gibt es einen gemeinsamen Waschkeller, in dem die Waschmaschinen ihren Platz finden.
- Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung (keine lästige Parkplatzsuche an der Natruper Straße!).
- komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Eckdaten & Kosten:
- Einzug MUSS zum 01. Juli 2026 erfolgen
- Kaltmiete: ca. 490 €
- Warmmiete: ca. 600 €
- Hinweis zu Haustieren: Hunde sind laut Vermieter leider nicht erlaubt. Bezüglich der Haltung von Katzen müsste die finale Absprache direkt mit der Hausverwaltung/dem Vermieter erfolgen.

Interesse?
Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, aktuelle Beschäftigung). Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache stattfinden.
WICHTIG: Die endgültige Mietanpassung wird letztlich mit dem Vermieter abgestimmt.
(Hinweis: Die finale Entscheidung über das Mietverhäl