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Etagenwohnung in Nürnberg-Steinbühl

Für aktive Senioren: 1,5-Zi. Whg. Nürnberg-Zentrum – barrierefrei

Tunnelstr.
90443 Nürnberg, Steinbühl
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
1.5
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 40022091

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 44.00 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 870 €
Preis/m²: 16,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Du bist im besten Alter, kulturell interessiert und reiselustig – und möchtest auch in den nächsten Jahren dein Leben selbstbestimmt und aktiv gestalten? Dann könnte diese helle, barrierefreie 1,5-Zimmer-Wohnung in der LaVida Seniorenwohnanlage genau das Richtige für dich sein.

Deine Highlights:
- Ca. 44 m² Wohnfläche + großer Balkon (7,04 m²)
- Separates ruhiges Schlafzimmer zum begrünten Innenhof
- Großes Wohnzimmer mit integriertem, abgegrenztem Kochbereich
- Komplett neue Einbauküche
- Voll barrierefrei mit Aufzug
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- 24-h-Notruf und Service-Paket der Rummelsberger Diakonie inklusive
- Video-Gegensprechanlage und Hausnotruf-Vorbereitung.

Gemeinschaft & Zukunftssicherheit
Diese Wohnung in der LaVida Seniorenwohnanlage richtet sich vor allem an aktive und rüstige Senioren, die auch im Ruhestand kulturell interessiert und reiselustig bleiben möchten. Viele Bewohner genießen genau diese Kombination: ein selbstbestimmtes Leben mit Oper, Theater und Museen vor der Tür, spontane Reisen über den nahen Hauptbahnhof – und gleichzeitig die beruhigende Gewissheit, dass bei Bedarf ein umfassendes Service-Paket (24-h-Notruf, persönlicher Ansprechpartner und vielfältige Gemeinschaftsangebote) direkt im Haus verfügbar ist. So können Sie jetzt noch voller Energie Ihr Leben gestalten und müssen später keinen weiteren Umzug mehr in Kauf nehmen.Die Wohnung steht grundsätzlich auch jüngeren Menschen mit nachweislichem Service- oder Betreuungsbedarf (z. B. bei körperlichen Einschränkungen oder Pflegebedarf) offen, sofern sie gut in die bestehende Hausgemeinschaft passen.

Der Service – für mehr Lebensqualität
Monatliche Servicepauschale 245 € inkl. 24-h-Notruf, persönlichem Ansprechpartner vor Ort und vielfältigem Freizeit- & Kulturprogramm
Optionales warmes Mittagessen im Gemeinschaftsraum
Weitere Zusatzleistungen (Hauswirtschaft, Pflege) bei Bedarf buchbar.
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Lage

Tunnelstr.
90443 Nürnberg
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Nürnberg Steinbühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,48 €/m² in Nürnberg - Steinbühl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 14,37 €/m².

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